Woning te koop

Huis te koop in Wervik met 2 slaapkamers

Barrierestraat, 8940 Wervik

€270.000

€ 1.534/m² · 23% boven de mediaan van Wervik

📐 176 m²🛏 2 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1919EPC B
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Omschrijving

Ligging

📍 Barrierestraat 45, 8940 Wervik — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

EPC-label

B

134 kWh/m²/jaar

Nr. 20260901-0003944888-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.300 bis € 3.450pro Jahr

± € 240 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung
€ 1.810
Haushaltsstrom
€ 1.080

Diese Immobilie ist bereits in der sparsamen Klasse; eine Renovierung würde hier wenig zusätzlich einsparen.

Basierend auf: EPC 134 kWh/m² · 176 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

Wettelijke informatie

Kadastraal inkomen
€386
Stedenbouwk. bestemming
residential
Overstromingsrisico
none
Voorkooprecht
Ja
Renovatieplicht
Nee

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€ 270.000
€ 30.000
25 jaar
€ 3.800
Geschatte maandlast
€ 1.278 /maand
Hypotheek (3,4%)€ 1.189
KI (geschat)€ 54
Brandverzekering€ 35
⚠️ 33.6% van je inkomen — €24/m boven de 33% norm.
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Gepubliceerd op 24/10/2026

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Details

Perceeloppervlak
315 m²
Bouwjaar
1919
Bekeken
35×