Woning te koop

Huis te koop in Wervik met 4 slaapkamers

Ieperstraat, 8940 Geluwe

€165.000

€ 851/m² · 40% onder de mediaan van Geluwe

📐 194 m²🛏 4 slaapk.🏗 1919EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Ieperstraat 43, 8940 Geluwe — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

EPC-label

664 kWh/m²/jaar

Nr. 20260828-0003933066-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.850 bis € 7.250pro Jahr

± € 503 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 4.370
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 2.430 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.620 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 664 kWh/m² · 194 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 165.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 185.000
Wertsprung: +€ 15.000 bis 23.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 29.000 bis 60.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 225.000
Wertsprung: +€ 45.000 bis 70.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 70.000 bis 115.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 194 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →