Woning te koop
Huis te koop in Wervik met 4 slaapkamers
Vredestraat, 8940 Wervik
€175.000
€ 858/m² · 31% onder de mediaan van Wervik
Omschrijving
Ligging
📍 Vredestraat 26, 8940 Wervik — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
540 kWh/m²/jaar
Nr. 20251112-0003640897-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.650 bis € 6.950pro Jahr
± € 483 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 4.130
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 2.080 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.720 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 540 kWh/m² · 204 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 175.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 195.000
- Wertsprung
- +€ 13.000 bis 20.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 31.000 bis 60.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 235.000
- Wertsprung
- +€ 45.000 bis 70.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 70.000 bis 120.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 204 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €560
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 286 m²
- Tuinoppervlak
- 150 m²
- Bouwjaar
- 1950
- Bekeken
- 49×