Woning te koop
Huis te koop in Wetteren met 4 slaapkamers
Jozef Buyssestraat, 9230 Wetteren
€245.000
€ 2.130/m² · 8% onder de mediaan van Wetteren
Omschrijving
Ligging
📍 Jozef Buyssestraat 21, 9230 Wetteren — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
450 kWh/m²/jaar
Nr. 20260916-0003956203-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.000 bis € 4.500pro Jahr
± € 313 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.090
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 930 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.820 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 450 kWh/m² · 115 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 245.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 255.000
- Wertsprung
- +€ 6.000 bis 9.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 17.000 bis 35.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 290.000
- Wertsprung
- +€ 35.000 bis 55.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 40.000 bis 70.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 115 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 130 m²
- Tuinoppervlak
- 43 m²
- Bekeken
- 19×