Woning te koop
Huis te koop in Wetteren met 4 slaapkamers
Herdershoekstraat , 9230 Wetteren
€455.000
€ 2.571/m² · 11% boven de mediaan van Wetteren
Omschrijving
Ligging
📍 Herdershoekstraat 1, 9230 Wetteren — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
688 kWh/m²/jaar
Nr. 20260605-0003875146-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.600 bis € 6.850pro Jahr
± € 477 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 4.050
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 2.270 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.440 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 688 kWh/m² · 177 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 455.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 485.000
- Wertsprung
- +€ 22.000 bis 34.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 27.000 bis 55.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 560.000
- Wertsprung
- +€ 80.000 bis 125.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 60.000 bis 105.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 177 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 945 m²
- Bekeken
- 192×