Woning te koop
Huis te koop in Wevelgem met 4 slaapkamers
Menenstraat, 8560 Wevelgem
€399.000
€ 1.656/m² · 2% boven de mediaan van Wevelgem
Omschrijving
Ligging
📍 Menenstraat 94, 8560 Wevelgem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
238 kWh/m²/jaar
Nr. 20260923-0003960596-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.450 bis € 5.150pro Jahr
± € 359 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.140
- Haushaltsstrom
- € 1.170
Etwa € 720 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.590 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 238 kWh/m² · 241 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen · Solaranlage. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute C
€ 399.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 440.000
- Wertsprung
- +€ 30.000 bis 46.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 36.000 bis 70.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 475.000
- Wertsprung
- +€ 60.000 bis 90.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 70.000 bis 135.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 241 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €739
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 675 m²
- Tuinoppervlak
- 407 m²
- Bouwjaar
- 1958
- Bekeken
- 147×