Woning te koop
Huis te koop in Wevelgem met 5 slaapkamers
Roeselarestraat, 8560 Wevelgem
€285.000
€ 764/m² · 53% onder de mediaan van Wevelgem
Omschrijving
Ligging
📍 Roeselarestraat 75, 8560 Wevelgem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
457 kWh/m²/jaar
Nr. 20260723-000920307-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 7.000 bis € 10.450pro Jahr
± € 727 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 6.840
- Haushaltsstrom
- € 1.880
Etwa € 3.100 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 5.630 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 457 kWh/m² · 373 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 285.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 310.000
- Wertsprung
- +€ 18.000 bis 27.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 55.000 bis 110.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 375.000
- Wertsprung
- +€ 70.000 bis 105.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 130.000 bis 225.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 373 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.021
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 973 m²
- Tuinoppervlak
- 1.332 m²
- Bouwjaar
- 1919
- Bekeken
- 29×