Woning te koop

Huis te koop in Wezembeek-Oppem met 3 slaapkamers

Bosweg, 1970 Wezembeek-Oppem

€590.000

€ 4.155/m² · 66% boven de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 142 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1964EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Bosweg 45, 1970 Wezembeek-Oppem — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

345 kWh/m²/jaar

Nr. 20260625-0003903766-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.900 bis € 4.400pro Jahr

± € 304 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.260
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 830 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.820 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 345 kWh/m² · 142 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute D

€ 590.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 650.000
Wertsprung: +€ 46.000 bis 70.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 36.000 bis 65.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 735.000
Wertsprung: +€ 110.000 bis 165.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 55.000 bis 90.000

Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.

Gerechnet mit 142 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →