Woning te koop
Huis te koop in Wichelen met 2 slaapkamers
Verhoogstraat, 9260 Wichelen
€189.000
€ 1.432/m² · 45% onder de mediaan van Wichelen
Omschrijving
Ligging
📍 Verhoogstraat 5, 9260 Wichelen — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
942 kWh/m²/jaar
Nr. 20240507-000323960-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.150 bis € 6.200pro Jahr
± € 431 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 4.090
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 2.770 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.400 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 942 kWh/m² · 132 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 189.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 205.000
- Wertsprung
- +€ 10.000 bis 16.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 20.000 bis 40.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 235.000
- Wertsprung
- +€ 33.000 bis 50.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 46.000 bis 80.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 132 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €438
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 235 m²
- Bouwjaar
- 1940
- Bekeken
- 35×