Woning te koop

Huis te koop in Wondelgem met 3 slaapkamers

Molenstraat, 9032 Wondelgem

€445.000

€ 3.007/m² · 1% onder de mediaan van Wondelgem

📐 148 m²🛏 3 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1969EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Molenstraat 215, 9032 Wondelgem — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

299 kWh/m²/jaar

Nr. 20240903-0003350043-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.850 bis € 4.300pro Jahr

± € 299 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.190
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 700 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.880 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 299 kWh/m² · 148 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute C

€ 445.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 475.000
Wertsprung: +€ 23.000 bis 36.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 22.000 bis 44.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 520.000
Wertsprung: +€ 55.000 bis 85.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 44.000 bis 80.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 148 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →