Woning te koop

Huis te koop in Xhoris met 5 slaapkamers

Route de Hamoir, 4190 Xhoris

€449.000

€ 1.336/m² · 31% onder de mediaan van Luik

📐 336 m²🛏 5 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1900EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Route de Hamoir 31, 4190 Xhoris — Luik

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

292 kWh/m²/jaar

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 7.200 bis € 10.800pro Jahr

± € 752 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 6.980
Haushaltsstrom: € 2.040

Etwa € 2.070 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 6.950 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 292 kWh/m² · 336 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Wallonien von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute D

€ 449.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 475.000
Wertsprung: +€ 20.000 bis 31.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 85.000 bis 150.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Gerechnet mit 336 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →