Woning te koop
Huis te koop in Zedelgem met 3 slaapkamers
Magerhillestraat, 8210 Zedelgem
€325.000
€ 2.642/m² · 2% onder de mediaan van Zedelgem
Omschrijving
Ligging
📍 Magerhillestraat 33, 8210 Zedelgem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
745 kWh/m²/jaar
Nr. 20260910-0003948527-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.550 bis € 5.300pro Jahr
± € 368 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.020
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 1.780 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.630 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 745 kWh/m² · 123 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 325.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 365.000
- Wertsprung
- +€ 30.000 bis 46.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 18.000 bis 37.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 445.000
- Wertsprung
- +€ 90.000 bis 135.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 43.000 bis 75.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 123 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €441
- Overstromingsrisico
- possible
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 821 m²
- Bouwjaar
- 1955
- Bekeken
- 51×