Woning te koop
Huis te koop in Zedelgem met 3 slaapkamers
't Groenhof, 8210 Zedelgem
€259.000
€ 1.282/m² · 53% onder de mediaan van Zedelgem
Omschrijving
Ligging
📍 't Groenhof 48, 8210 Zedelgem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
766 kWh/m²/jaar
Nr. 20260919-0003958029-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 6.900 bis € 10.350pro Jahr
± € 720 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 7.250
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 4.360 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.280 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 766 kWh/m² · 202 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 259.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 290.000
- Wertsprung
- +€ 24.000 bis 37.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 30.000 bis 60.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 355.000
- Wertsprung
- +€ 70.000 bis 110.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 70.000 bis 120.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 202 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €361
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 153 m²
- Bouwjaar
- 1960
- Bekeken
- 83×