Woning te koop
Huis te koop in Zedelgem met 3 slaapkamers
Torhoutsesteenweg, 8210 Zedelgem
€465.000
€ 1.703/m² · 21% onder de mediaan van Zedelgem
Omschrijving
Ligging
📍 Torhoutsesteenweg 459, 8210 Zedelgem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
456 kWh/m²/jaar
Nr. 20260929-0003964884-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 5.100 bis € 7.700pro Jahr
± € 533 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 5.000
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 2.260 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.140 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 456 kWh/m² · 273 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 465.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 490.000
- Wertsprung
- +€ 20.000 bis 31.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 41.000 bis 80.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 600.000
- Wertsprung
- +€ 100.000 bis 155.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 95.000 bis 165.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 273 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.025
- Stedenbouwk. bestemming
- agricultural
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 2.637 m²
- Tuinoppervlak
- 1.35 m²
- Bouwjaar
- 1970
- Bekeken
- 63×