Woning te koop
Huis te koop in Zemst met 4 slaapkamers
Brusselsesteenweg , 1980 Zemst
€395.000
€ 2.068/m² · 5% onder de mediaan van Zemst
Omschrijving
Ligging
📍 Brusselsesteenweg 20, 1980 Zemst — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
542 kWh/m²/jaar
Nr. 3.982.300
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.450 bis € 6.650pro Jahr
± € 462 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.870
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 1.960 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.590 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 542 kWh/m² · 191 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 395.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 420.000
- Wertsprung
- +€ 17.000 bis 27.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 29.000 bis 55.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 460.000
- Wertsprung
- +€ 50.000 bis 75.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 65.000 bis 115.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 191 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €645
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 333 m²
- Bouwjaar
- 1936
- Bekeken
- 10×