Woning te koop

Huis te koop in Zemst met 4 slaapkamers

Weverstraat , 1982 Weerde

€449.000

€ 1.825/m² · 27% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 246 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamerEPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Weverstraat 57, 1982 Weerde — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Dubbele beglazing

EPC-label

391 kWh/m²/jaar

Nr. 3.881.559

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.700 bis € 7.000pro Jahr

± € 488 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 4.180
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 1.710 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.140 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 391 kWh/m² · 246 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute D

€ 449.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 495.000
Wertsprung: +€ 35.000 bis 55.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 60.000 bis 110.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 560.000
Wertsprung: +€ 80.000 bis 125.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 100.000 bis 160.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 246 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →