Woning te koop
Huis te koop in Zemst met 5 slaapkamers
Spiltstraat, 1980 Zemst
€675.000
€ 978/m² · 61% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Spiltstraat 145, 1980 Zemst — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
287 kWh/m²/jaar
Nr. 20251002-0003683623-RES-2
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 9.500 bis € 14.200pro Jahr
± € 988 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 9.970
- Haushaltsstrom
- € 1.880
Etwa € 3.050 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 8.810 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 287 kWh/m² · 690 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute C
€ 675.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 705.000
- Wertsprung
- +€ 21.000 bis 32.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 105.000 bis 205.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 780.000
- Wertsprung
- +€ 80.000 bis 120.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 205.000 bis 380.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Gerechnet mit 690 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.385
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 2.136 m²
- Tuinoppervlak
- 150 m²
- Bouwjaar
- 1940
- Bekeken
- 37×