Woning te koop
Huis te koop in Zulte met 3 slaapkamers
Rijksweg, 9870 Machelen
€339.000
€ 1.813/m² · 36% onder de mediaan van Machelen
Omschrijving
Ligging
📍 Rijksweg 162, 9870 Machelen — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
557 kWh/m²/jaar
Nr. 20260526-0003874836-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.200 bis € 6.300pro Jahr
± € 438 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.850
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 1.970 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.270 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 557 kWh/m² · 187 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 339.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 360.000
- Wertsprung
- +€ 17.000 bis 26.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 28.000 bis 55.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 420.000
- Wertsprung
- +€ 60.000 bis 90.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 65.000 bis 110.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 187 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Machelen
- Einwohner
- 15.417
- Fläche
- 11,6 km²
- Höhe
- 30 m
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 641 m²
- Tuinoppervlak
- 641 m²
- Bouwjaar
- 1958
- Bekeken
- 49×