Woning te koop

Huis te koop in Zutendaal met 3 slaapkamers

Gijzenveldstraat, 3690 Zutendaal

€89.000

€ 1.745/m² · 17% onder de mediaan van Limburg

📐 51 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 2008EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Gijzenveldstraat 75, 3690 Zutendaal — Limburg

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

710 kWh/m²/jaar

Nr. 20201019-0003414058-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.500 bis € 3.750pro Jahr

± € 262 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 1.740
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 990 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.140 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 710 kWh/m² · 51 m² Wohnfläche · Elektroheizung oder Wärmepumpe · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 89.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 95.000
Wertsprung: +€ 6.000 bis 10.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 8.000 bis 15.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 105.000
Wertsprung: +€ 14.000 bis 21.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 18.000 bis 31.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 51 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →