Woning te koop

Huis te koop in Zwalm met 3 slaapkamers

Hundelgemsebaan, 9630 Munkzwalm

€225.000

€ 1.398/m² · 40% onder de mediaan van Munkzwalm

📐 161 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1980EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Hundelgemsebaan 78, 9630 Munkzwalm — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

699 kWh/m²/jaar

Nr. 20260629-0003906664-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.200 bis € 4.800pro Jahr

± € 335 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.620
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 1.480 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.540 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 699 kWh/m² · 161 m² Wohnfläche · Pellet- oder Holzheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 225.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 240.000
Wertsprung: +€ 11.000 bis 17.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 24.000 bis 48.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 280.000
Wertsprung: +€ 40.000 bis 60.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 55.000 bis 95.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 161 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →