Woning te koop

Huis te koop in Zwalm met 4 slaapkamers

Sylvain van de Veldestraat, 9630 Munkzwalm

€369.000

€ 2.171/m² · 6% onder de mediaan van Munkzwalm

📐 170 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1966EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Sylvain van de Veldestraat 48, 9630 Munkzwalm — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

733 kWh/m²/jaar

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 6.000 bis € 9.000pro Jahr

± € 626 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 5.840
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 3.410 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.100 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 733 kWh/m² · 170 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 369.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 395.000
Wertsprung: +€ 18.000 bis 28.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 26.000 bis 50.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 455.000
Wertsprung: +€ 65.000 bis 100.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 60.000 bis 100.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 170 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →