Woning te koop

Huis te koop in Zwevegem met 3 slaapkamers

Dalestraat, 8550 Zwevegem

€249.000

€ 1.245/m² · 24% onder de mediaan van Zwevegem

📐 200 m²🛏 3 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1947EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Dalestraat 75, 8550 Zwevegem — West-Vlaanderen

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EPC-label

544 kWh/m²/jaar

Nr. 20260527-0003877894-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.350 bis € 6.550pro Jahr

± € 455 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 4.060
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 2.060 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.400 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 544 kWh/m² · 200 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 249.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 275.000
Wertsprung: +€ 19.000 bis 29.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 30.000 bis 60.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 335.000
Wertsprung: +€ 65.000 bis 100.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 70.000 bis 120.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 200 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →