Woning te koop

Huis te koop in Zwevegem met 4 slaapkamers

Garenstraat, 8550 Zwevegem

€295.000

€ 1.879/m² · 0% onder de mediaan van Zwevegem

📐 157 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamerEPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Garenstraat 1, 8550 Zwevegem — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

470 kWh/m²/jaar

Nr. 20220913-0002668442-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.700 bis € 5.500pro Jahr

± € 383 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.930
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 1.360 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.240 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 470 kWh/m² · 157 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 295.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 320.000
Wertsprung: +€ 18.000 bis 28.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 24.000 bis 47.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 390.000
Wertsprung: +€ 70.000 bis 110.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 55.000 bis 95.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 157 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →