Woning te koop
Appartement te koop in Antwerpen met 2 slaapkamers
Rysheuvelsstraat, 2600 Berchem
€298.000
€ 2.661/m² · 17% onder de mediaan van Berchem
Omschrijving
Ligging
📍 Rysheuvelsstraat 15, 2600 Berchem — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
297 kWh/m²/jaar
Nr. 3925067-RES1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.200 bis € 3.250pro Jahr
± € 228 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 1.650
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 530 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.200 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 297 kWh/m² · 112 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute C
€ 298.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 305.000
- Wertsprung
- +€ 6.000 bis 9.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 17.000 bis 34.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 355.000
- Wertsprung
- +€ 45.000 bis 70.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 34.000 bis 60.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 112 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 Über Berchem
- Einwohner
- 6.453
- Fläche
- 30,4 km²
- Gewässer
- Schelde
- Höhe
- 29 m
- Provinz
- Antwerpen
📍 Ontdek Berchem
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Details
- Perceeloppervlak
- 214 m²
- Bouwjaar
- 1919
- Bekeken
- 17×