Woning te koop
Appartement te koop in Gentbrugge met 1 slaapkamer
Prosper Van Langendonckstraat, 9050 Gentbrugge
€199.000
€ 2.726/m² · 18% onder de mediaan van Gentbrugge
Omschrijving
Ligging
📍 Prosper Van Langendonckstraat 21, 9050 Gentbrugge — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
538 kWh/m²/jaar
Nr. 20241006-0003401499-RES-2
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 1.800 bis € 2.700pro Jahr
± € 187 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 1.470
- Haushaltsstrom
- € 770
Etwa € 740 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 1.500 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 538 kWh/m² · 73 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 1 à 2 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 199.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 270.000
- Wertsprung
- +€ 50.000 bis 80.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 11.000 bis 22.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 265.000
- Wertsprung
- +€ 50.000 bis 80.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 26.000 bis 44.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 73 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €505
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Gentbrugge
- Einwohner
- 272.657
- Fläche
- 157,8 km²
- Gewässer
- Schelde
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Bouwjaar
- 1949
- Bekeken
- 18×