Woning te koop

Appartement te koop in Merelbeke met 1 slaapkamer

Hundelgemsesteenweg, 9820 Merelbeke

€210.000

€ 4.667/m² · 11% boven de mediaan van Merelbeke

📐 45 m²🛏 1 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 2004EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Hundelgemsesteenweg 411, 9820 Merelbeke — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

281 kWh/m²/jaar

Nr. 20260106-0003770172-res-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 1.150 bis € 1.700pro Jahr

± € 118 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 640
Haushaltsstrom: € 770

Etwa € 190 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 1.220 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 281 kWh/m² · 45 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 1 à 2 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute C

€ 210.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 220.000
Wertsprung: +€ 7.000 bis 11.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 7.000 bis 14.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 270.000
Wertsprung: +€ 44.000 bis 65.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 14.000 bis 25.000

Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.

Gerechnet mit 45 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →