Woning te koop
Huis te koop in Anderlecht met 4 slaapkamers
Geurstraat, 1070 Anderlecht
€469.000
€ 2.508/m² · 1% onder de mediaan van Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Omschrijving
Ligging
📍 Geurstraat 18, 1070 Anderlecht — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
216 kWh/m²/jaar
Nr. 20180305-0000522920-01-9
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.500 bis € 5.250pro Jahr
± € 366 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.550
- Haushaltsstrom
- € 1.840
Etwa € 900 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.490 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 216 kWh/m² · 187 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Brüssel von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 469.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 555.000
- Wertsprung
- +€ 65.000 bis 100.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 28.000 bis 55.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 187 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.218
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 Über Anderlecht
- Einwohner
- 120.887
- Fläche
- 17,9 km²
- Gewässer
- Kanaal Charleroi-Brussel
- Höhe
- 21 m
- Provinz
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
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Details
- Perceeloppervlak
- 100 m²
- Tuinoppervlak
- 26 m²
- Bouwjaar
- 1928
- Bekeken
- 31×