Woning te koop

Huis te koop in Antwerpen met 3 slaapkamers

Florastraat, 2140 Borgerhout

€365.000

€ 2.005/m² · 15% onder de mediaan van Borgerhout

📐 182 m²🛏 3 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1918EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Florastraat 2, 2140 Borgerhout — Antwerpen

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Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

466 kWh/m²/jaar

Nr. 3.845.548

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.800 bis € 5.750pro Jahr

± € 398 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.380
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 1.550 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.220 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 466 kWh/m² · 182 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 365.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 385.000
Wertsprung: +€ 13.000 bis 21.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 27.000 bis 55.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 425.000
Wertsprung: +€ 43.000 bis 65.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 65.000 bis 110.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 182 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →