Woning te koop

Huis te koop in Berlare met 3 slaapkamers

Bollewerkstraat, 9290 Berlare

€374.000

€ 2.730/m² · 20% boven de mediaan van Berlare

📐 137 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1956EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Bollewerkstraat 7, 9290 Berlare — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Alarm

✓Dubbele beglazing

EPC-label

1424 kWh/m²/jaar

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 8.450 bis € 12.650pro Jahr

± € 878 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 9.140
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 7.180 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.350 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 1424 kWh/m² · 137 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 374.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 400.000
Wertsprung: +€ 18.000 bis 28.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 21.000 bis 41.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 460.000
Wertsprung: +€ 65.000 bis 100.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 48.000 bis 80.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 137 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →