Woning te koop

Huis te koop in Beselare met 4 slaapkamers

Nieuwstraat, 8980 Beselare

€170.000

€ 1.149/m² · 43% onder de mediaan van West-Vlaanderen

📐 148 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1919EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Nieuwstraat 37, 8980 Beselare — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

565 kWh/m²/jaar

Nr. 3.617.506

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.800 bis € 5.700pro Jahr

± € 395 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.070
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 1.590 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.150 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 565 kWh/m² · 148 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 170.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 185.000
Wertsprung: +€ 13.000 bis 20.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 22.000 bis 44.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 230.000
Wertsprung: +€ 43.000 bis 65.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 50.000 bis 90.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 148 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →