Woning te koop
Huis te koop in Bierbeek met 5 slaapkamers
Velpestraat, 3360 Bierbeek
€1.495.000
€ 2.423/m² · 3% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Velpestraat 35, 3360 Bierbeek — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
517 kWh/m²/jaar
Nr. 20260706003911153-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 15.400 bis € 23.050pro Jahr
± € 1.603 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 17.350
- Haushaltsstrom
- € 1.880
Etwa € 8.540 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 10.690 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 517 kWh/m² · 617 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 1.495.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 1.585.000
- Wertsprung
- +€ 65.000 bis 100.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 95.000 bis 185.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 1.750.000
- Wertsprung
- +€ 190.000 bis 290.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 215.000 bis 370.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 617 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.633
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 8.507 m²
- Bouwjaar
- 1550
- Bekeken
- 3×