Woning te koop
Huis te koop in Boom met 4 slaapkamers
Oude Reetsebaan, 2850 Boom
€324.500
€ 2.440/m² · 18% boven de mediaan van Boom
Omschrijving
Ligging
📍 Oude Reetsebaan 28, 2850 Boom — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
425 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.200 bis € 4.850pro Jahr
± € 335 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.360
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 1.020 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.000 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 425 kWh/m² · 133 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 324.500
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 340.000
- Wertsprung
- +€ 12.000 bis 18.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 20.000 bis 40.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 375.000
- Wertsprung
- +€ 39.000 bis 60.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 47.000 bis 80.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 133 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €686
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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leraar 11/22 Frans
M.S.G.O. Den Brandt
Psycholoog of orthopedagoog: leerondersteuner: regio Zuid (voltijds of deeltijds)
Leersteuncentrum Inkluus
Logopedist of Audioloog leerondersteuner: regio Zuid (voltijds of deeltijds)
Leersteuncentrum Inkluus
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Details
- Perceeloppervlak
- 209 m²
- Bouwjaar
- 1952
- Bekeken
- 7×