Woning te koop
Huis te koop in Brugge met 3 slaapkamers
Opkensstraat, 8310 Assebroek
€310.000
€ 1.856/m² · 23% onder de mediaan van Assebroek
Omschrijving
Ligging
📍 Opkensstraat 2, 8310 Assebroek — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
Nr. 20260922-0003959199-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.350 bis € 6.250pro Jahr
± € 401 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.410
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 1.740 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.070 pro Jahr).
Basierend auf: Label F (Kennwert unbekannt, größere Spanne) · 167 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 310.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 350.000
- Wertsprung
- +€ 29.000 bis 44.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 25.000 bis 50.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 425.000
- Wertsprung
- +€ 85.000 bis 130.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 60.000 bis 100.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 167 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €892
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 400 m²
- Bouwjaar
- 1968
- Bekeken
- 17×