Woning te koop
Huis te koop in Dworp met 3 slaapkamers
Kersenstraat, 1653 Dworp
€325.000
€ 2.407/m² · 4% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Kersenstraat 2, 1653 Dworp — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
525 kWh/m²/jaar
Nr. 20190601-0002163918-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.250 bis € 6.400pro Jahr
± € 444 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.930
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 1.950 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.380 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 525 kWh/m² · 135 m² Wohnfläche · Elektroheizung oder Wärmepumpe · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 325.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 360.000
- Wertsprung
- +€ 27.000 bis 41.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 20.000 bis 41.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 380.000
- Wertsprung
- +€ 42.000 bis 65.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 47.000 bis 80.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 135 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €641
- Stedenbouwk. bestemming
- recreational
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 458 m²
- Bekeken
- 21×