Woning te koop
Huis te koop in Gent met 3 slaapkamers
Winkelwarande, 9042 Desteldonk
€595.000
€ 2.755/m² · 21% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Winkelwarande 22, 9042 Desteldonk — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
409 kWh/m²/jaar
Nr. 20241025-0003426127-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.100 bis € 6.200pro Jahr
± € 429 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.760
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 1.590 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.560 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 409 kWh/m² · 216 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 595.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 615.000
- Wertsprung
- +€ 14.000 bis 22.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 32.000 bis 65.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 710.000
- Wertsprung
- +€ 85.000 bis 130.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 75.000 bis 130.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 216 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.031
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 Über Desteldonk
- Einwohner
- 272.657
- Fläche
- 157,8 km²
- Gewässer
- Schelde
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.315 m²
- Bouwjaar
- 1988
- Bekeken
- 270×