Woning te koop

Huis te koop in Grimbergen met 7 slaapkamers

Haneveldlaan, 1850 Grimbergen

€845.000

€ 2.041/m² · 20% onder de mediaan van Grimbergen

📐 414 m²🛏 7 slaapk.🚿 3 badkamers🏗 1925EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Haneveldlaan 12, 1850 Grimbergen — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Alarm

✓Dubbele beglazing

EPC-label

329 kWh/m²/jaar

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 6.650 bis € 10.000pro Jahr

± € 693 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 6.430
Haushaltsstrom: € 1.880

Etwa € 2.280 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 6.040 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 329 kWh/m² · 414 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute D

€ 845.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 895.000
Wertsprung: +€ 37.000 bis 55.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 105.000 bis 185.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 990.000
Wertsprung: +€ 110.000 bis 170.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 165.000 bis 270.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 414 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →