Woning te koop

Huis te koop in Herzele met 4 slaapkamers

Winkelstraat , 9550 Herzele

€695.000

€ 2.527/m² · 32% boven de mediaan van Herzele

📐 275 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamersEPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Winkelstraat 53, 9550 Herzele — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Alarm

✓Zonnepanelen

✓Dubbele beglazing

EPC-label

277 kWh/m²/jaar

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 5.350 bis € 8.050pro Jahr

± € 559 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 5.540
Haushaltsstrom: € 1.170

Etwa € 1.610 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 5.090 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 277 kWh/m² · 275 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen · Solaranlage. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute C

€ 695.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 735.000
Wertsprung: +€ 32.000 bis 48.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 41.000 bis 85.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 800.000
Wertsprung: +€ 75.000 bis 120.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 85.000 bis 150.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 275 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →