Woning te koop

Huis te koop in Hever met 5 slaapkamers

Pater Damiaanstraat, 3191 Hever

€349.000

€ 1.763/m² · 44% onder de mediaan van Hever

📐 198 m²🛏 5 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1969EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Pater Damiaanstraat 9, 3191 Hever — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

683 kWh/m²/jaar

Nr. 20261005-0003964754-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 6.650 bis € 9.950pro Jahr

± € 693 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 6.430
Haushaltsstrom: € 1.880

Etwa € 3.600 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.710 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 683 kWh/m² · 198 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 349.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 385.000
Wertsprung: +€ 29.000 bis 44.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 30.000 bis 60.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 410.000
Wertsprung: +€ 46.000 bis 70.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 70.000 bis 120.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 198 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →