Woning te koop
Huis te koop in Heverlee met 8 slaapkamers
Hoveniersdreef , 3001 Heverlee
€799.000
€ 2.537/m² · 24% onder de mediaan van Heverlee
Omschrijving
Ligging
📍 Hoveniersdreef 15, 3001 Heverlee — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
505 kWh/m²/jaar
Nr. 20260901-0003945104-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 6.400 bis € 9.650pro Jahr
± € 668 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 6.140
- Haushaltsstrom
- € 1.880
Etwa € 2.980 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 5.040 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 505 kWh/m² · 315 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 799.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 885.000
- Wertsprung
- +€ 65.000 bis 100.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 47.000 bis 95.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 940.000
- Wertsprung
- +€ 105.000 bis 160.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 110.000 bis 190.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 315 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.258
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.446 m²
- Bouwjaar
- 1962
- Bekeken
- 6×