Woning te koop

Huis te koop in Izegem met 2 slaapkamers

Meensesteenweg , 8870 Izegem

€415.000

€ 2.748/m² · 73% boven de mediaan van Izegem

📐 151 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1958EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Meensesteenweg 296, 8870 Izegem — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

343 kWh/m²/jaar

Nr. 3.705.915

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.800 bis € 4.150pro Jahr

± € 289 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.390
Haushaltsstrom: € 1.080

Etwa € 880 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.590 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 343 kWh/m² · 151 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute D

€ 415.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 505.000
Wertsprung: +€ 70.000 bis 105.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 38.000 bis 70.000

Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 545.000
Wertsprung: +€ 95.000 bis 150.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 60.000 bis 100.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 151 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →