Woning te koop
Huis te koop in Kemzeke met 3 slaapkamers
Kwakkelstraat, 9190 Kemzeke
€395.000
€ 2.705/m² · 18% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Kwakkelstraat 99, 9190 Kemzeke — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
457 kWh/m²/jaar
Nr. 20261023-0003983062-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.150 bis € 6.250pro Jahr
± € 434 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.810
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 1.730 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.480 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 457 kWh/m² · 146 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 395.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 430.000
- Wertsprung
- +€ 25.000 bis 38.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 22.000 bis 44.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 490.000
- Wertsprung
- +€ 75.000 bis 110.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 50.000 bis 90.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 146 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.093
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 Über Kemzeke
- Einwohner
- 18.352
- Fläche
- 44,8 km²
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Kemzeke
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Details
- Perceeloppervlak
- 864 m²
- Bouwjaar
- 1977
- Bekeken
- 9×