Woning te koop
Huis te koop in Laakdal met 4 slaapkamers
Meerlaarstraat, 2430 Vorst
€248.000
€ 1.865/m² · 5% onder de mediaan van Vorst
Omschrijving
Ligging
📍 Meerlaarstraat 202, 2430 Vorst — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
913 kWh/m²/jaar
Nr. 20260324-0003831352-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 5.900 bis € 8.850pro Jahr
± € 613 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 5.690
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 3.790 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.570 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 913 kWh/m² · 133 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 248.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 270.000
- Wertsprung
- +€ 17.000 bis 25.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 20.000 bis 40.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 300.000
- Wertsprung
- +€ 37.000 bis 55.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 47.000 bis 80.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 133 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €265
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Forest/Vorst
- Einwohner
- 56.581
- Fläche
- 6,3 km²
- Höhe
- 38 m
- Provinz
- Antwerpen
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Details
- Perceeloppervlak
- 379 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 33×