Woning te koop
Huis te koop in Laarne met 2 slaapkamers
Krimineelstraat , 9270 Kalken
€649.000
€ 4.056/m² · 102% boven de mediaan van Kalken
Omschrijving
Ligging
📍 Krimineelstraat 23, 9270 Kalken — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
387 kWh/m²/jaar
Nr. 20260903-0003947440-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.950 bis € 5.900pro Jahr
± € 411 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.850
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 1.570 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.360 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 387 kWh/m² · 160 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute D
€ 649.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 755.000
- Wertsprung
- +€ 80.000 bis 125.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 40.000 bis 70.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 825.000
- Wertsprung
- +€ 135.000 bis 205.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 65.000 bis 105.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
Gerechnet mit 160 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 Über Kalken
- Einwohner
- 12.487
- Fläche
- 32,1 km²
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 2.417 m²
- Bouwjaar
- 1969
- Bekeken
- 15×