Woning te koop
Huis te koop in Leuven met 3 slaapkamers
Herentsesteenweg, 3012 Wilsele
€825.000
€ 2.378/m² · 26% onder de mediaan van Wilsele
Omschrijving
Ligging
📍 Herentsesteenweg 17, 3012 Wilsele — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
276 kWh/m²/jaar
Nr. 20260712-0003913892-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 6.700 bis € 10.050pro Jahr
± € 698 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 6.970
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 2.020 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 6.350 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 276 kWh/m² · 347 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute C
€ 825.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 860.000
- Wertsprung
- +€ 25.000 bis 39.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 50.000 bis 105.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 950.000
- Wertsprung
- +€ 95.000 bis 145.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 105.000 bis 190.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 347 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €987
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 673 m²
- Bouwjaar
- 1938
- Bekeken
- 18×