Woning te koop
Huis te koop in Malmedy met 6 slaapkamers
Route de la Baraque Michel, 4960 Malmedy
€425.000
€ 1.840/m² · 12% onder de mediaan van Malmedy
Omschrijving
Ligging
📍 Route de la Baraque Michel 13, 4960 Malmedy — Luik
Kenmerken
EPC-label
261 kWh/m²/jaar
Nr. 20.261.009.041.723
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 5.200 bis € 7.850pro Jahr
± € 544 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 4.480
- Haushaltsstrom
- € 2.040
Etwa € 1.110 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 5.420 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 261 kWh/m² · 231 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Wallonien von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute D
€ 425.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 460.000
- Wertsprung
- +€ 26.000 bis 40.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 60.000 bis 105.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Gerechnet mit 231 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €991
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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- Einwohner
- 12.654
- Fläche
- 100 km²
- Gewässer
- Eau Rouge
- Provinz
- Luik
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Details
- Perceeloppervlak
- 2.178 m²
- Bouwjaar
- 1976
- Bekeken
- 78×