Woning te koop

Huis te koop in Menen met 4 slaapkamers

Oude Aalbekestraat, 8930 Menen

€499.000

€ 1.745/m² · 4% boven de mediaan van Menen

📐 286 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamerEPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Oude Aalbekestraat 1, 8930 Menen — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

372 kWh/m²/jaar

Nr. 20260420-0003850891-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 5.100 bis € 7.700pro Jahr

± € 533 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 4.730
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 1.860 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.540 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 372 kWh/m² · 286 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute D

€ 499.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 610.000
Wertsprung: +€ 85.000 bis 130.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 70.000 bis 130.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 655.000
Wertsprung: +€ 115.000 bis 180.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 115.000 bis 185.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 286 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →