Woning te koop

Huis te koop in Merkem

Stationsstraat, 8650 Merkem

€299.000

€ 1.060/m² · 47% onder de mediaan van West-Vlaanderen

📐 282 m²EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Stationsstraat 19, 8650 Merkem — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

Nr. 3.836.904

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.150 bis € 5.850pro Jahr

± € 376 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.740
Haushaltsstrom: € 770

Etwa € 910 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.600 pro Jahr).

Basierend auf: Label C (Kennwert unbekannt, größere Spanne) · 282 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 1 à 2 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute C

€ 299.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 335.000
Wertsprung: +€ 28.000 bis 43.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 42.000 bis 85.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 360.000
Wertsprung: +€ 47.000 bis 70.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 85.000 bis 155.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Gerechnet mit 282 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →