Woning te koop
Huis te koop in Ninove met 3 slaapkamers
Boterdael, 9400 Ninove
€249.000
€ 1.415/m² · 28% onder de mediaan van Ninove
Omschrijving
Ligging
📍 Boterdael 30, 9400 Ninove — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
635 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.250 bis € 6.350pro Jahr
± € 440 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.890
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 2.120 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.160 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 635 kWh/m² · 176 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 249.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 275.000
- Wertsprung
- +€ 19.000 bis 29.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 26.000 bis 55.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 315.000
- Wertsprung
- +€ 50.000 bis 75.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 60.000 bis 105.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 176 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €404
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Ninove
VRACHTWAGEN CHAUFFEUR CE
MERLAN TRANSPORT
Onderwijzer ASV
Hoofdzetel van : Vrije Lagere School voo
Jobstudent IBO 't Kadeeken (min. 16-18 jaar) - Kerstvakantie 2026 - 2027
Lokale overheid Ninove
Jobstudent wasserij WZC Klateringen (min. 16 jaar) - Kerstvakantie 2026 - 2027
Lokale overheid Ninove
Nachricht senden
Details
- Perceeloppervlak
- 627 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 8×