Woning te koop

Huis te koop in Nivelles met 4 slaapkamers

Faubourg de Charleroi, 1400 Nivelles

€475.000

€ 2.624/m² · 7% boven de mediaan van Waals-Brabant

📐 181 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1969EPC D
Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓
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Omschrijving

Ligging

📍 Faubourg de Charleroi 77, 1400 Nivelles — Waals-Brabant

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Kenmerken

✓Garage
✓Tuin
✓Terras
✓Dubbele beglazing

EPC-label

D

295 kWh/m²/jaar

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.450 bis € 6.700pro Jahr

± € 466 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung
€ 3.780
Haushaltsstrom
€ 1.810

Etwa € 1.140 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.460 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 295 kWh/m² · 181 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Wallonien von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

Wettelijke informatie

Overstromingsrisico
none
Voorkooprecht
Nee
Renovatieplicht
Nee

💰 Maandlasten berekenen

Pas aan en zie direct je budget

€ 475.000
€ 30.000
25 jaar
€ 3.800
Geschatte maandlast
€ 2.334 /maand
Hypotheek (3,4%)€ 2.204
KI (geschat)€ 95
Brandverzekering€ 35
⚠️ 61.4% van je inkomen — €1080/m boven de 33% norm.
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Gepubliceerd op 23/10/2026

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Details

Perceeloppervlak
594 m²
Bouwjaar
1969
Bekeken
36×