Woning te koop
Huis te koop in Oosterzele met 3 slaapkamers
Gootje, 9860 Oosterzele
€275.000
€ 1.341/m² · 37% onder de mediaan van Oosterzele
Omschrijving
Ligging
📍 Gootje 52, 9860 Oosterzele — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
766 kWh/m²/jaar
Nr. 20261012-0003974578-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 7.150 bis € 10.750pro Jahr
± € 746 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 7.560
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 4.550 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.400 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 766 kWh/m² · 205 m² Wohnfläche · Elektroheizung oder Wärmepumpe · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 275.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 300.000
- Wertsprung
- +€ 18.000 bis 28.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 31.000 bis 60.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 350.000
- Wertsprung
- +€ 55.000 bis 85.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 70.000 bis 125.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 205 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €498
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 252 m²
- Bouwjaar
- 1936
- Bekeken
- 75×